“我們將建筑視為一種生活方式平臺：我們正在創造一個具有可持續性元素的現代生活結構”

建立社區

隨著快速的城市化接管香港和中國大陸，新世界發展不僅生產頂級綠色建筑，還牢記社區。“城市化是我們工作不可或缺的一部分 - 我們正在建設社區，”唐說。“這不僅僅是一個口號; 這正是亞洲各國政府正在推動建筑開發商和我們密集城市需要持續發展的東西。“

“過去，重點是建立規范和能源效率，但現在各國政府正在尋求一種更明智，更有效的規劃和分配資源的方式。他們希望看到一個綜合發展藍圖，其中綜合用途設施概述了我們如何通過低碳交通促進當地經濟，改善連通性，通過技術采用促進智慧城市，并包括社區層面的綠色特征。“這正是NWD提供的鑒于該公司約70%的業務位于中國大陸，這一點至關重要。

在密度和土地稀缺程度較高的香港，新世界發展創新了新的項目設計和特色，使其建筑用戶更接近大自然，無論是通過SKYPARK的可再生能源裝置的空中花園，旺角的住宅重建; 或者是Mount Pavilia的一個家庭友好的雕塑公園，這是一個位于Clearwater Bay郊區的多塔住宅項目。這兩個項目均已通過美國LEED(能源與環境設計先鋒)建筑標準金級認證。

從愿景到行動

NWD擁有多元化的投資組合，涵蓋房地產開發，投資和管理; 基礎設施和運輸; 電信; 熱情好客; 衛生保健; 教育和零售。這種多元化的關注使得十年前K11'博物館零售'品牌在香港首次推出藝術購物中心。從那時起，該品牌還增加了一個工作空間：K11 Atelier。K11品牌將藝術融入建筑，提供獨特的用戶體驗，并由NWD的第三代成員Adrian Cheng開創。

Tang解釋說，Art Mall在2009年開業時是一個新穎的概念。“ 程是國際藝術收藏家和文化企業家。他的愿景一直領先于我們的時代。K11的“博物館零售”理念非常成功，我們的同行越來越關注其物業項目中的藝術和文化。“

該購物中心是在該地區消費者消費能力提升的時期推出的，因為社交媒體推廣了獨特的在線角色，購物者渴望獲得值得體驗的體驗。“擁有定制的，獨特的文化體驗是千禧一代的一個突出趨勢。出于這個原因，我們一直在推動K11博物館的零售概念。“

“這不僅僅是藝術和數字，而是可持續產品的核心，”唐補充道。通常，小型豪華或健康公司在K11地點設有彈出式售貨亭。“我們看到了對健康和綠色主題產品的青睞。2016年，我們推出了K11 Natural，這是香港藝術購物中心的實驗性商品區，以滿足不斷增長的客戶需求。“消費者市場調查顯示，中國消費者對健康或健康品牌的偏好增加了40% 2016年和2017年。“

三年前，NWD開創了手工業運動，有利于人類大規模發展。“我們希望我們的員工和外部利益相關者將自己視為工匠：他們可以創造出令人難忘，獨特和持久的東西，”唐繼續說道。“我們創造的每棟建筑都擁有獨特的設計，我們將自己置身于傳統與現代的風口浪尖。我們積極采用技術，同時在我們開發的社區中保留遺產和建立人際關系，可持續性是我們所做的一切的基本精神。

生活方式平臺

新世界發展是全球首家在香港英皇道商業再開發項目上取得WELL建筑標準預認證的公司。同一建筑物在預評估階段達到了LEED BEAM Plus綠色建筑標準白金級別。“這為未來定下了基調，”唐說。“這不僅僅是'綠色'：我們努力建造具有最佳空氣，自然光和水質的健康建筑。研究表明，健康的建筑可以帶來更快樂，更健康，更高效的勞動力。關注個人是手工藝運動不可或缺的一部分。我們將建筑視為一種生活方式平臺：我們正在創造一種具有可持續性元素的現代生活文化。“

WELL標準促進了全球建筑的健康和福祉，確保建筑物定期重新認證。“我們計劃建造更多經過認證的綠色和健康建筑，”唐說，并補充說，雖然這是有代價的，但回報是指數級的，投資者也支持。該公司最近為King's Road項目籌集了香港首個綠色貸款。“健康主張讓人們比提高對氣候變化的認識更令人興奮，但建筑設計和運營要求大體相似。”

不僅在新世界發展大廈內推廣健康。“我們建立了第一個體育和健康學院：香港高爾夫和網球學院，”唐說。此外，集團的旗艦社區計劃，新世界跳板，為貧困學生提供七年的專業運動訓練，輔導支持和志愿服務機會，旨在促進整個人的發展和改善社會流動性。新世界發展亦贊助一年一度的海港賽，這項傳統游泳橫跨香港標志性的維多利亞港。

以遺產保護為核心，新世界發展使用尖端技術為未來的智慧城市創造綠色建筑。BIM(建筑信息模型)軟件使規劃人員和設計人員能夠通過創建可視化的3D模型來虛擬地規劃建筑物。“在計算機模擬中，您可以在實際構建過程之前進行許多調整并使用設計，”Tang說。

“這減少了失敗的工作。它節省了時間; 建筑，環境和健康成本; 職業健康與安全風險。問題被及時標記，軟件確定需要修復的內容以及需要多長時間。“BIM還有助于促進建筑后的整體建筑管理。

新世界發展亦于去年在香港推出首個虛擬現實(VR)公寓觀景應用程式。雖然客戶仍然可以查看銷售畫廊和展示公寓，但該應用程序允許用戶遠程檢查公寓的布局，VR幫助買家設計自己的內部。

可持續的未來

新世界發展如何維持其以社區為中心的生活文化策展人的地位?“質量勝過任何其他事情，”唐說。“我們從現在開始介紹的所有內容都必須符合我們的愿景。我們將努力增加和制定內部和外部的溝通。“

Adrian Cheng對手工藝運動的領導是這一內部發展的關鍵。“我們為員工甚至家人提供廣泛的學習和發展計劃。在員工層面，有機會學習新技能，掌握所有權，并與不同部門和子公司合作，挖掘我們的內部優勢并創造協同效應，“唐說。“我們將繼續利用我們的優勢，提供優質的產品和服務，以實現我們作為文化策展人的目標。”

在外部，公司將繼續建立健康的關系。包括BCG集團有限公司和科勒亞洲在內的供應商不僅與NWD有單向關系。“科勒，我們的洗手間設施供應商，參與了我們的許多綠色，可持續和良好的建筑項目，”唐解釋說。“現在我們有一個清晰的愿景，除了購買產品和服務，我們與供應商分享我們未來的方向，看看他們是否有任何創新的建議，如特殊功能或新產品。”

NWD內部也鼓勵創新，每年一次的孵化圈競賽不僅要考慮員工的想法，還要為他們提供一個平臺，并鼓勵他們取得所有權。“鼓勵員工根據從利潤，創新，健康和安全以及環境保護到新業務的特定類別來推銷項目。我們可以識別業務中的機會，并建議我們如何做得更好。“

“隨著我們的進展，制定更具體的目標和具體行動，”唐總結說，“我們希望人們看到可持續發展貫穿新世界產品和服務的脈絡。”